[일요서울 | 김나영 기자] 장기·고정금리 주택담보대출인 ‘u-보금자리론’ 이용자의 평균 대출금액은 1억800만원이며 평균 연령은 39.7세인 것으로 조사됐다.
주택금융공사(HF)는 지난 2013년 ‘u-보금자리론’ 이용자 10만7202명을 대상으로 조사한 결과 이같이 나타났다고 11일 밝혔다.
조사에 따르면 ‘u-보금자리론’ 이용자의 평균 연령은 39.7세, 대출기간은 15.8년, 대출금액은 1억800만원, 연소득은 3700만원이었다. 또 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하의 중소형 주택 비중이 90.1%(전년도 89.2%), 비수도권 비중이 50.7%(전년도 50.3%)였다.
아울러 2013년 보금자리론 공급액은 2004년 공사 설립 이후 최대치인 11조9047억원을 기록했다. 이같은 실적은 연소득 5000만원 이하 무주택 서민에게 정부가 이자를 0.5~1%포인트 지원해 금리를 낮춘 ‘우대형 보금자리론’ 3조5813억원을 공급의 영향이 컸다.
이로 인해 해당 보금자리론 공급액은 2012년(2조4855억 원) 대비 약 44.1% 증가했다. 주택금융공사 관계자는 “이같은 실적으로 볼 때 보금자리론이 무주택 서민의 내집마련 수단으로 공고히 정착된 것으로 보인다”고 말했다.
지난 1월 한 달 동안 보금자리론은 총 1689억원 공급돼 전월 대비 56.3%(3867억원→1689억원) 감소했다. 이와 관련해 공사 관계자는 “계절적 비수기의 영향에 따른 것으로 최근 부동산 매매수요가 늘고 있어 앞으로 보금자리론 공급은 전년 수준을 유지할 것으로 예상된다”고 전망했다.
이어 공사 관계자는 “특히 미국의 양적 완화 축소 등의 영향으로 올해 이후 금리가 지속적으로 상승할 수 있다는 전망이 나오고 있어 내집마련 수요자는 고정금리 대출을 이용해 금리변동에 따른 장기적 이자손실 위험을 사전에 막을 필요가 있다”고 강조했다.
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김나영 기자 nykim@ilyoseoul.co.kr
