[일요서울 | 김종현 기자] 지난달 주택 전월세 거래량이 지난해에 비해 소폭 감소한 것으로 나타났다. 반면 전셋값은 강남을 중심으로 상승세로 돌아섰다.
국토해양부는 24일 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 결과 지난달 전월세 거래량이 전년 동기대비 6.4% 감소한 총 9만5682건에 그쳤다고 밝혔다.
이는 지난 8월 10만5111건 보다도 9% 줄어든 수치다. 7~8월 여름방학 이사철이 끝난 뒤 9월에 전세계약이 소폭 감소한 것으로 분석된다.
지역별로는 수도권이 6만5343건으로 전년 동월 대비 6.2% 줄었고 서울은 3만235건(-6.7%), 강남 3구는 5644건(-3.9%)으로 집계됐다. 지방도 3만339건으로 6.8% 감소했다.
이런 가운데 아파트 거래량은 4만6863건으로 지난해 같은 달보다 4.8% 감소했고 아파트 이외의 주택은 4만8819건으로 7.9% 줄었다.
계약별로는 전체 주택의 경우 전세가 6만2700건으로 65.6%를 차지했고 월세(보증부 월세)가 32만9000건으로 34.4%였다. 아파트는 전세가 3만4300건(73.3%), 월세가 1만2500건(26.7%)으로 집계됐다.
이처럼 9월 들어 전세 거래량은 줄었지만 강남 재건축 아파트의 이주 등의 영향으로 전세가격은 소폭 상승세로 돌아섰다.
서울 강남구 대치동 은마아파트의 경우 84㎡ 기준으로 3억4333만 원에 거래됐다. 이는 전달인 8월 평균 전셋값 3억1682만 원에 비해 한 달 만에 2652만 원이나 올랐다. 76㎡ 전세는 2억7864만 원으로 전달(2억7941만 원)과 비슷했다.
서초구 반포동 반포미도 84㎡도 전세평균가격이 3억625만 원으로 전달 2억8900만 원에 비해 1725만 원 올랐고 송파구 잠실 리센츠 85㎡는 전세평균가격이 4억8837만 원으로 전달(4억7390만 원)에 비해 1447만 원 상승했다.
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김종현 기자 todida@ilyoseoul.co.kr
