[일요서울l대전 최미자 기자] 대전시 선화지구와 대전역세권에 도심융합특구로 지정돼 일과 주거, 교통, 문화 등이 복합적으로 어우러지는 혁신공간이 조성된다.
대전시는 역세권 주변 낙후한원도심을 개발해 신도심과 균형발전을 도모하고 지역 경제 활성화까지 해결하려는 복안이다.
민선7기 들어 대전역세권 복합2구역 민자사업 확정, 대전역쪽방촌 도시재생사업, 혁신도시지정 등 그동안 숙제로 남았던 원도심 활성화 사업 해결과 이번 도심융합특구 지정까지 더하며 날개를 달게 됐다.
대전역세권 선화동 지역은 원도심 중의 원도심으로 꼽힌다. 1905년 경부선 부설과 함께 시작된 대전, 대전역 일원과 옛 충남도청이 들어선 선화동 일대로 자연스레 사람들이 모여들며 상권이 형성됐는데, 해방 후에도 법원, 경찰서, 세무서 등 각종 관공서가 밀집하고 상가가 즐비한 곳으로 사람들이 계속 모여들면서 충남 최대 도시로 성장했다.
하지만 1990년대부터 시작된 둔산지구 개발과 대전시청 이전, 충남 도청 홍성이전으로 원도심은 힘을 일어갔다. 과거 수십 년의 화려함이 단기간에 살아졌다. 이에 따라 원도심 활성화는 도시균형발전의 필수 과제가 됐다.
2019년부터 수도권 공공기관 이전에 필수인 혁신도시 지정을 목표로 지난해 대전역 일원과 연축지구를 선정함으로써 개발과 일자리 두 마리 토끼를 잡는 쾌거를 이뤘다.
이에 힘 입어 2008년부터 세 차례나 실폐했던 대전역세권 개발 민자사업도 사업자 선정은 물론 복합문화 조성이라는 발전된 방향으로 본격 추진할 기반을 마련했다.
더불어 원도심 쇠락과 함께 형성된 대전역 주변 쪽방촌을 국토교통부도시재생사업으로 포함시키는 한편 소셜벤처특화거리 등 원도심 활성화에 직결되는 사업을 잇따라 성사시켰다.
도심융합특구 새 경제중심지 도약
허태정 대전시장은 국토교통부가 대전시에서 제안한 대전 도심융합특구 후보지를 국가균형발전위원회에 보고 한 후 10일 사업지구로 최종 선정했다고 밝혔다.
지방 대도시의 도심에 기업, 인재가 모일 수 있도록 개발과 기업지원을 집적해 산업·주거·문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업으로, 새로운 국가균형발전 정책의 일환이다.
시는 지난해 서구와 중구일대를 후보지로 선정해 응모했으나 고배를 마셨지만 올해는 역세권으로 지구 후보지를 옮기면서 전국에서 유일하게 선정됐다. 국토부가 최종지정하면 대전은 대구와 광주에 이어 세 번째로 도심융합특구를 갖게 된다.
이에 따라 시는 사업설계를 위한 3억 원을 지원받게 되며, 올해 상반기 내에 도심융합특구 기본계획 수립에 착수할 예정이다.
이번에 도심융합특구로 지정된 지역은 전체 124만㎡(38만평) 규모로 4개의 존(Zone)으로 특성화 된다.
선화구역은 공공부지와 빈집을 활용한 창업공간 존으로, 역세권구역은 일자리 창출, 주거환경 융합공간, 디지털 뉴딜 기반 스마트 공간, 기업 및 대학 사업 공간, 지식산업의 허브와 철도산업 클러스터 등 지역특화 산업을 전국으로 확신시킬 혁신확산 존으로 조성한다.
이 두 구역을 연결하는 중앙로는 성장엔진 존으로 삼아 공간의 효율성을 높일 계획이고, 아울러 창업성장센터인 디스테이션(D-Station)과 소셜벤처캠퍼스를 활용, 창업기업이 성장할 수 있는 소셜벤처특화거리로 만들 방침이다.
대전 도심융합특구 사업지구는 서로 인접(1.7km)한 KTX 대전역 일원과 충남도청 이전지 일원 2곳으로 구성돼 있으며, 도시 교통(대전 지하철 1호선 등)ㆍ광역 교통(KTX 대전역) 인프라, 문화ㆍ상업 등 생활 인프라가 우수한 원도심 내에 위치하고 있다.
KTX 대전역 일원(약 103만m2)은 대전시가 혁신도시를 조성하기 위해 구상 중인 지역을 포함하고 있어, 현재 사업지구 내 위치하고 있는 한국철도공사와 국가철도공단 등과 연계효과가 나타날 것으로 기대된다.
또한, 충남도청 이전지 일원(약 21만m2)은 이전계획이 확정된 중부경찰서, 대전세무서 부지, 리뉴얼 사업이 확정된 대전중구청 부지 등 국ㆍ공유지가 가까운 거리 내에 위치하고 있어, 도심융합특구로서의 활용 가능성이 높다고 평가했다.
도심융합특구지정은 대덕특구 등 과학기술 인프라와 우수한 인재를 기반으로 전국 최대, 연구기관과 핵심 공공기관이 집적한 기술창업 혁신 생태계를 인정받았고, 대전역을 비롯해 수도권과 지방을 연결하는 사통팔달의 중심지로서 초광역 협력과 지역상생발전을 가장 효과적으로 추진할 수 있어 최적지로 선정됐다고 밝혔다.
시는 혁신확산 존으로 조성해 일터와 삶, 놀이터와 배움터가 어우러져 도시가 살아나 젊은 인재들이 모이고, 창업이 활성화하는 성장형 도심으로 거듭날 것으로 보고 있다.
허 시장은 “100년 대전역 신역사가 생기고 충남도청사가 들어온 후 오랜 시간 중앙로 일대는 대전의 중심이었다”며 “도심융합특구 지정은 대전의 옛 영광을 찾고 지역균형발전을 이룰 기폭제가 될 것이고, 이곳에 젊은 인재가 모이고 창업이 활성화 돼 도시 균형발전은 물론 혁신성장의 한 축을 담당토록 하겠다”고 밝혔다.
최미자 기자 rbrb344@ilyoseoul.co.kr
