“현장중심 경영으로 위기를 탈피하자”라는 구호를 외치던 이지송 한국토지주택공사(이하 LH공사) 사장에 대한 비난 여론이 확산 중이다. 성남 지역 재개발사업이 중단된 상황에서 올해 성과급으로 1000억 원대를 책정한 것으로 드러났기 때문. 이 같은 소식이 알려지자 탁상행정이라는 비난은 물론 LH에 대한 이미지 또한 부정적이다. ‘땅장사·집장사’라는 오명까지 쓰면서 경영체계에 빨간불이 켜졌다. 현재 LH공사의 채무는 118조 원에 이른다. 대부분의 사업에서도 철퇴를 맞고 있는 상황이다. 이에 이번 성과급 지급은 ‘배불리기식’이라는 지적이다. 일각에서는 “성과급 줄 돈으로 빚 갚는 게 순리 아니냐”며 “외관상으로만 비상경영체제 선포 등 ‘보여주기식’ 대책 마련이 무슨 소용이냐”는 목소리가 높다. 내홍이 일고 있는 LH의 문제점을 짚어본다.

LH공사의 현재 부채는 118조 원이다. 장기적으로 보면 하루에 물어야 할 이자만 100억 원에 육박한다. 특히 금융부채는 올해 말 95조5000억 원, 2011년에는 116조7000억 원, 2012년 135조1000억 원, 2014년에는 155조 원에 이를 것으로 보인다. 그야말로 기하급수적으로 빚이 불어나는 상황이다.

이에 LH도 위기 타계책으로 ‘비상경영 체제’를 실시했다.

이지송 사장과 LH 임직원 1000여 명은 지난 8월 16일 성남시 분당구 정자동 LH본사에서 ‘위기 상황 극복을 위한 비상경영 선포 및 노사 공동 결의대회’를 개최했다.

더불어 LH공사는 이 사장을 위원장으로 하는 비상경영대책위원회도 가동했다. 하부관리 조직으로 위기관리단, 내부개혁단, 판매총력단, 친서민지원단 등을 구성해 통합적인 위기 분석에 주력하고, 위기 대응 방책을 내놓았다. 여기에 비상경영상황실을 설치해 위기극복을 위한 전사적 비상경영 과제를 세부적으로 지속 발굴한다는 계획도 세웠다. 세부 항목으로 미매각 자산 판매 총력, 합리적인 사업 조정, 유동성 리스크 관리, 조직 혁신 등이 포함됐다.

이 사장은 “기업이 위기에 처했을 때 현장부터 먼저 강화해야 한다는 것은 오랜 경영철학”이라며 “직종·직급 모두 무시하고 생산과 판매가 이뤄지는 현장으로 보내 대금회수를 늘리는 것이 위기 극복의 지름길이라 믿는다”고 강조했다.

업계 전문가들도 “LH공사가 비상경영 체제를 선포한 것은 현재 재무상황이 심각하다는 점과 부동산 시장이 회생할 기미가 보이지 않아 위기 의식이 팽배해져 있기 때문”이라고 설명했다.


‘성과급 잔치’가 현장 중심 경영 일환?

하지만 ‘소리만 요란한 빈수레’라는 것이 주변의 시각이다.

국회 국토해양위원회 소속 장윤석(한나라당) 의원은 “실상을 들여다보면 ‘소리만 요란하다’”고 지적했다.

그가 내놓은 자료에 따르면, LH는 올해 직원들에게 경영평가 성과급 명목으로 총 1천63억 원을 책정했다. 이 가운데 940여억 원은 이미 책정됐다. LH가 직원 한 명당 지급하는 성과급은 평균 1천6백여만 원. 특히 주목할 점은 근무를 하지 않은 교육파견자 250명 중 226명에게도 124만 원에서 2천900만 원까지 총 41억 원이 쓰였다는 사실이다. 이 뿐만이 아니다. 인원 조정을 이유로 국내외 교육기관에 파견한 직원들의 교육비용으로 1인당 적게는 770만 원에서 많게는 1800여만 원까지 총 62억 원이 지출된 것으로 밝혀졌다.

이에 따라 국민들 다수도 “어이없다”는 반응을 보이고 있다. 현재 LH공사는 비상경영 체제의 일환으로 전국의 138개의 신규 사업장의 사업을 보류하거나 취소하겠다는 방침을 고수하고 있기 때문이다. LH가 지난 7월 27일 “성남시 구시가지 2단계 재개발 사업을 포기한다”고 발표하자, 사업지 주민들의 반발이 거세게 일었었다. 파주 운정3택지지구 주민들도 29일 보상촉구를 위한 궐기 대회를 갖고 “LH가 부채를 이유로 개발 사업을 연기하거나 취소한다면 국가 정책을 원칙적으로 뒤엎는 것”이라고 맹비난을 퍼부었다.

더불어 사업 취소가 예상되는 안양 냉천지구와 새마을 지구, 경기도 화성과 충남, 전남 등 전국 각지에서 단체 행동에 나서고 있다. 이런 상황에서 LH가 ‘성과급 잔치’를 벌었다는 소식이 들리자 주민들은 더욱 강도 높은 비판을 퍼붓고 있다.

안양 냉천지구의 박모(56)씨는 “성과급 잔치할 돈으로 보류하거나 취소 예정인 사업을 진행하는 것이 순리 아니냐”며 목소리를 높였다.

[우선미 기자] wihtsm@dailypot.co.kr

우선미 기자 wihtsm@dailypot.co.kr