[일요서울｜장휘경 기자] 서울 강남구 삼성동에 있는 지하 7층 지상 15층 규모 오피스텔의 주기둥에 균열이 심해 붕괴 위험이 있는 상황이지만 신속한 후속조치가 이뤄지지 않고 있다.
건물주가 113명이라 이들의 동의를 얻어야 정밀안전진단 등 조치가 진행될 수 있는 것으로 알려졌다. 현재 이 건물에 입주해 있는 업체는 80개다.
앞서 서울시와 강남구는 지난 11일 오후 강남구 삼성동 오피스텔 건물인 D빌딩을 찾아 2층 주기둥 균열을 점검했다.
점검결과 1991년 설치된 기둥 단면의 20%가 손상돼 있었고 기둥 부실시공 가능성도 감지됐다. 철근 피복두께나 철근 이음위치 등 구조적인 문제점 역시 발견됐다고 시는 밝혔다.
시·구 건축담당 공무원과 구조기술자 등 전문가들은 이 건물에 안전 최하등급인 E등급(불량)을 매겼다. E등급은 주요 부재에 발생한 심각한 결함으로 시설물 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 금지하고 보강 또는 개축해야 하는 상태다. 전문가들은 입주자들에게 건물에서 벗어날 것을 권고했다.
구는 균열이 생긴 기둥 주변에 보강 구조물을 설치할 계획이다.
이후 보수·보강이나 철거·재건축 등 건물 처리방향을 정하기 위한 정밀안전진단이 실시돼야 한다. 다만 이 건물의 소유주가 70~80명으로 알려져 정밀안전진단을 위한 동의 절차에 시간이 소요될 것으로 보인다.
이 때문에 동의절차가 늦어져 건물 붕괴 위험이 커지는 것 아니냐는 우려가 제기된다.
구 관계자는 “건물주가 70~80명이라 다 동의해야지 정밀안전진단을 할 수 있는 상황”이라며 “현재는 관리사무소를 통해서 (모든 조치와 논의가) 이뤄지고 있다”고 설명했다.
장휘경 기자 hwikj@ilyoseoul.co.kr
