부동산 캘린더(4월23~27일)

9월 시행될 분양가 상한제를 앞두고 4월 23일부터 27일의 주간에는 전국에서 분양물량이 봇물을 이루고 있다.

부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면 전국에서 청약접수 5곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 11곳, 모델하우스 개관 12곳 등이 예정돼 있다. 경기도 남양주시와 충청남도 천안시에서 각각 4곳의 모델하우스가 개관될 예정이다.

24일 경기도 평택시 비전동 한일유앤아이와 경상남도 마산시 교방동 벽산블루밍의 청약접수를 받는다.

25일 서울 서대문구 홍은동 동부센트레빌과 대구광역시 수성구 사월동 시지2차 우방유쉘, 강원도 원주시 태장동 휴먼시아 국민임대 아파트의 청약접수를 받는다.

26일 한국토지신탁이 경기도 이천시 장호원읍에 공급하는 ‘코아루’ 모델하우스를 개관할 예정이다.

27일 경기도 남양주시 진접읍 진접센트레빌시티를 비롯해 전국 11개 단지의 모델하우스가 개관될 예정이다. 동부건설이 남양주 진접읍 부평지구에서 ‘진접센트레빌시티’ 모델하우스를 개관할 예정이다.

3개 단지 34∼69평형으로 이뤄진 1687가구의 대단지로 자연친화형 공원아파트다.

왕숙천, 철마산을 낀 배산임수의 천혜 환경의 중심부에 들어서고 인근에 광릉수목원이 있고 수도권 최대의 휴양지인 베어스타운, 오남리 테마파크 등도 가깝다.

단지 인근은 진접지구 등 대규모 택지개발이 본 궤도에 올라 기반시설·편의시설 등 택지지구의 가치를 고스란히 누릴 전망이다. 교통망도 대폭 확충된다. 경춘선이 입주 시점과 맞물린 2009년 말까지 복선전철로 개통된다. 지하철 4호선을 진접 일대로 연장하는 방안도 추진되고 있다. 또 서울외곽순환도로 미개통 구간이 내년 말까지 완공될 예정이고, 47번 국도의 확장 공사도 한창이다.


#분양 상가 소식

양평동 월드메르디앙 비즈센타 지원상가 분양
월드건설산업은 서울 영등포구 양평동3가 15의1, 15의2 소재 월드메르디앙 비즈센터내 지원 상가를 분양중이다.

지하철5호선 양평역과 인접하고 경인고속도로, 서부간선도로, 올림픽대로 등과의 접근도 쉽고 건물 상층부에는 제조업, 소프트웨어산업, 첨단 지식 및 정보통신산업 등의 사업체들이 입주를 한다.

전체 건물 규모는 지하 2층~지상 12층으로 입점예정 상가의 점포수는 8개이며 지하 1층은 구내식당이 지상 1층은 편의점, 사무용품, 식당가 등
이 들어서며 나머지 층은 아파트공장이다.

지하1층의 평당분양가는 530만~636만원선이며 지상1층은 1060만~1272만원선이다. 준공은 3월로 예정돼 있다.

(문의: 02-2638-0812)


수원 장안메디센타 분양
비앤비 종합건설(주)은 수원시 장안구 영화동 301의 6 소재 장안메디센타가 분양중에 있다고 밝혔다.

장안메디컬센타는 시내버스 및 시외버스 66개 노선이 경유하고 신분당선(개통예정)이 도보1분거리로 접근성이 좋다.

주변 개발호재로는 장안문 주변 정비계획으로 재개발을 앞두고 있어 향후 유동인구 및 배후세대의 증가가 예상된다.

지하 2층~지상 8층 총 점포수 40개 연면적 6217.1188㎡규모로 지하 2층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 의료, 근린생활용품등, 지상2층은 금융, 오피스, 미용실 등 지상 3층~지상 7층은 메디컬.클리닉, 지상 8층은 피트니스센터로 구성된다.

평당분양가는 지상1층 1300만~3000만원선, 지상 2~8층은 550만~800만원선이다. 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2007년 7월 준공예정이다.

(문의 : 031-252-5004)


동탄신도시 중심상가 타래프라자 분양
시행 전문회사인 (주)타래는 경기도 화성 동탄 택지지구 20-7블록에 타래프라자를 분양중이다.

지하 2~지상 9층 총 점포수 19개 연면적 4096.53㎡ 규모다. 지하층은 주차시설, 지상 1~2층은 근린생활시설, 지상 3~4층은 위락시설, 지상 5~지상 8층은 숙박시설 지상 9층은 오피스로 구성된다.

평당분양가는 600만~3600만원선이고 융자는 30% 잔금처리 된다. 준공은 올 6월이며 정호종합건설이 시공을 맡았다.

15m도로와 보행자 도로를 낀 코너에 위치해 있어 시각적인 광고효과가 좋은점이 장점이라는게 회사측의 설명이다.

(문의 : 031-266-0950)


부천시 상동 동양파라곤 상가 분양
메가파크씨씨는 부천시 원미구 상동에 위치한 동양파라곤 상가를 분양중이다.

동양파라곤은 지하 7층~지상 20층 규모로 지상 3~5층은 아파트 총42세대가 지상 6~20층은 아파트로 113세대가 입주예정이며 인근에 삼성 홈플러스와 현대백화점, 세이브존등 각종 쇼핑몰과 학원,사무실, 일반 상업시설 등이 밀집돼있다.

또한 동양파라곤 상가 옆으로 지하철 7호선 상동역이 개통되며, 부천 종합터미널 (소풍)과 200m거리에 위치에 있다. 시공은 동양건설산업이 맡았으며 준공은 2007년 3월중으로 예정돼있다.

(문의 : 032-329-0487)


##배산임수
산을 등지고 물을 바라보는 지세라는 뜻으로 풍수지리설에서 주택이나 건물을 지을 때 이상적으로 여기는 배치를 말한다.
배산임수의 원칙에는 과학적 요소가 스며 있어 풍수뿐 아니라 한국의 전통 촌락에서도 대부분 배산임수의 원칙을 따르고 있다.

오동건  dongk@dailysun.co.kr