최근 행정타운 인근에 분양된 아파트 청약경쟁률이 높아지면서 연초 분양물량에 관심이 높아지고 있다.부동산포털 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 경기도내 행정타운 인근 예정단지로 수혜받을 분양 단지는 총 6곳 5,086가구로 조사됐다.경기도에는 이의행정신도시, 성남행정타운, 용인행정타운, 의정부 경기북부 광역행정타운 등이 건설될 예정이고, 광주시, 여주시, 이천시 등도 현재 행정타운 설립을 추진 또는 계획하고 있다.내수 경제침체와 더불어 분양시장이 침체되면서 3순위에서조차도 마감되지 않는 아파트들이 늘어나고 있지만 행정타운 주변지역에서 분양하는 단지들은 좋은 성적을 거두고 있다.

지난달 17일 전남도청 예정지 인근에서 분양한 목포 ‘옥암푸르지오’는 평균 4대1의 청약경쟁률을 보였다. 또 지난달 23일 청주 검찰청과 지방법원이 들어설 산남3지구내 분양 단지들은 ‘계룡리슈빌’ 평균 3.8대1, ‘현진에버빌’이 평균 2.7대 1을 각각 기록했다.닥터아파트 정보분석실 강현구 실장은 “행정타운이 조성되면 교통, 생활편익시설 등의 기반시설들이 들어서고, 인구가 몰리면서 대표 도시로 거듭날 것”이라며 “최근 주변아파트 청약경쟁률이 높은 것도 행정타운의 배후 주거지로 발전할 기대감이 크기 때문”이라고 말했다.

수원시 이의행정타운

이의동 행정신도시는 경기도가 수원시 이의동 일대에 추진하는 337만평에 달하는 대규모 행정 신도시로 경기도청 및 행정기관을 중심으로 신도시가 들어설 계획이다.규모 면에서 판교나 화성신도시를 앞서는 데다 녹지율 45%, 인구밀도 54명/ha 등으로 주거환경이 판교나 김포를 능가하는 것으로 평가 받고 있다. 2006년 하반기부터 2만가구가 공급돼 2010년께 입주가 마무리될 예정이다.LG건설은 인접한 곳인 용인시 수지읍 성복동 산 68의 1 일대에 33~61평형 총3,468가구를 내년 2월에 분양할 예정이다.인근 학교시설로는 성복초등학교와 중학교가 있으며, 편의시설로는 이마트, 근린공원 등이 있다. 현재로는 학교 시설 및 편의시설이 다소 부족하지만 판교 신도시와 신봉지구가 인근에 들어서기 때문에 입주시기에는 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.2014년 신분당선 개통으로 교통 여건도 나아질 전망이다.

용인 행정타운

용인시는 삼가동 7만9,000평에 시청사, 시의회, 보건소, 복지센터, 문화예술공연장 등이 들어설 용인 행정타운을 내년 7월까지 완료할 예정이다.삼환기업은 용인시 김량장동 407의 1 일대에 35~37평형 332가구를 내년 2월 중에 일반 분양할 예정이다. 용인 행정타운과는 1km정도 떨어져 있다.인근에 용인경전철선인 명지대역이 2008년 개통될 예정이며, 용인초등, 용인중, 용인고 등의 학교시설이 있다.단지와 가깝게 위치한 명지대 입구 일대는 현재 신세계건설이 부지를 매입한 상태이며, 더 나아가 신 대학타운이 조성될 예정이어서 앞으로 발전 가능성이 매우 높다.

성남시 성남행정타운

분당신시가지 인근 지역인 경기도 성남시 여수동에 30여만평 규모의 주택단지를 포함한 행정타운이 2010년 말까지 조성된다.행정타운에는 시청과 시의회청사와 법원, 검찰청 등 공공기관이 입주할 예정이며, 주택 4,310가구(단독주택 242가구, 임대·분양 공동주택 4,068가구)가 들어선다.여수지구 중심부에 있는 그린벨트가 개발대상에서 제외돼 많은 녹지를 보유할 수 있다.금호건설은 성남시 성남동 3126 일대에 위치한 올림픽아파트를 헐고 짓는 단지. 총 507가구 중 24~42평형 47가구를 내년 1월에 일반분양할 예정이다.지하철 분당선 모란역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있으며, 경춘국도를 통해 서울외곽고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.단지에서 성남시 행정타운은 남쪽으로 1.5km 정도 떨어진 곳에 위치하고 있다.

광주시 광주행정타운

광주시도 현청사에서 2km 가량 떨어진 송정동 산 65의 2 일대 4만1,000여평에 행정타운 조성을 추진 중이다. 시청 의회 등의 이전을 2008년까지 완료할 계획이다.우림건설은 광주시 송정동 산15의 1번지 일대에 33~38평형 총 413가구를 내년 3월 분양할 예정이다.단지 앞에 경안천이 흐르며 단지 북쪽으로는 칠사산이 에워싸고 있고, 광주 행정타운과는 약 2.7km정도 떨어져 있다.현대산업개발은 광주시 탄벌동 96의 13 일대에 32~42평형 457가구를 내년 상반기에 일반 분양한다.광주 행정타운과는 약 2.5km정도 떨어져 있으며, 광주시가지로는 차로 2~3분이면 진입 가능하다.

의정부 경기북부 광역행정타운

의정부시는 금오동 일대에 자리잡고 있는 미군기지가 이전되면 그 지역 일대를 경기북부 광역행정타운으로 조성할 계획이다.이번 경기북부 광역행정타운에는 법원, 검찰청, 교육청, 병무청 등이 들어설 예정이며 2011년 완공을 목표로 하고 있다.신도종합건설은 의정부시 금오동 344의 3 일대에 있는 금오주공2단지를 헐고 총1,104가구 중 23평형 369가구를 내년 1월에 일반분양할 예정이다.경원선인 의정부북부역을 걸어서 10분 정도면 이용가능하며, 의정부 시외버스터미널 또한 단지 인근에 위치해 있다.인근 학교시설로는 동오초등, 신곡초등, 금오여중, 신곡중 등이 있으며, 인근에 금오지구가 있다.

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