분양가보다 프리미엄이 높게 형성된 ‘배보다 배꼽이 더 큰’ 아파트가 속출하고 있는 것으로 조사됐다. 19일 부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 올해 입주 예정인 서울 및 수도권 아파트를 대상으로 시세를 조사한 결과, 총 9개 단지의 프리미엄 상한가가 분양가를 넘어선 것으로 나타났다. 다음달 입주하는 주상복합 아파트 도곡동 타워팰리스 3차의 경우 3억4,000만원에 분양된 47평형의 시세가 11억~12억원으로 최초 분양가의 2.4배에 달하는 8억1,000만원의 웃돈이 붙어있다.

삼성동 아이파크도 한강조망이 가능한 55평형 남향층의 경우, 분양가 7억3,185만원에 7억8,815만원의 웃돈이 붙어 매매가가 15억원을 넘었다. 도곡동 아카데미스위트 34평형 A타입의 경우에도 3억5,000만원에 분양돼 현재 거래가가 7억3,000만원을 기록하고 있으며 문정동 삼성래미안 33평형은 분양가(2억4,200만원)의 두배가 넘는 5억2,000만~6억2,000만원에 시세가 형성돼 있다. 수도권에서는 분당 정자동 파크뷰, 용인시 기흥읍 신갈그린빌 4, 5단지 등이 분양가와 비슷한 프리미엄이 붙은 것으로 조사됐다. <군>