10월 수도권에서 2만7,000여가구의 일반분양물량이 쏟아진다. 주택건설업계에 따르면 10월중에 수도권에서 공급될 아파트는 모두 3만300여가구로 이 가운데 2만7,650가구가 일반분양될 예정이다. 또 800가구 이상을 공급하는 사업장이 7곳에 달해 수도권에서 내집을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보인다. 800가구 이상 대단지가 들어서는 지역은 오산시 가수동, 화성시 발안지구 2블록, 남양주 덕소, 의정부시 용현동, 용인시 구갈 3지구, 파주시 교하지구, 양주군 양주읍 등이다. 이들 사업장 가운데 덕소, 파주 교하지구, 의정부 용현동, 양주 등 4개 사업장에서는 1,000가구가 넘는 대단지 아파트가 건설된다. 가장 큰 단지를 짓는 업체는 동문건설로 파주시 교하지구에 3,003가구를 지어 모두 일반분양할 계획이다.
오산시 가수동 늘푸른주택
늘푸른주택은 오산시 가수동에서 34평형 단일평형대로 구성된 898가구를 지어 모두 일반분양할 예정이다. 늘푸른 오스카빌 아파트는 전철 오산역에 인접한 오산역 역세권으로 내년 전철이 천안까지 복선화될 예정이다. 오산 IC와 1번국도에 인접해 있어 고속도로 진입이 용이하다. 영통지역과 15Km거리에 위치해 수원생활권에 속한다. 단지앞에 오산초등학교가 위치해 있고 옆으로는 새로 신설되는 학교가 들어설 예정이다. 롯데마트 등 생활편의시설이 인근에 있고 단지는 3면이 산으로 둘러싸여 쾌적하다. 중도금 무이자융자를 실시할 예정이며 모델하우스는 수원시청 사거리에 10월 초 오픈할 계획이다.
용인 삼계리 우림건설
용인 삼계리 우림루미아트는 건강아파트로 지을 예정이다. 24평형과 33평형 368가구로 구성된 루미아트는 단지 주변에 소나무숲과 시냇가가 있어 자연경관과 환경이 뛰어난 청정단지로 꾸며지게 된다. 평면설계에서부터 조경, 마감자재까지 친환경적인 천연소재를 활용, 입주자들이 건강한 생활을 할 수 있도록 계획하고 있다.
남양주 덕소 동부건설
동부건설은 남양주시 와부읍 덕소리 70번지 일대에 남양주 덕소 동부센트레빌을 분양할 예정이다. 덕소 동부센트레빌은 1,600가구의 대단지로 모두 일반에 내놓을 계획이다. 23평형, 32평형, 42평형대로 구성할 예정이다. 오는 2006년 완공예정인 덕소역이 도보 10분 거리에 있고 강변북로 연장공사(천호대교-구리토평)가 마무리 단계에 있어 도로 교통여건이 한결 수월해질 전망이다. 총 12개 동으로 주위에 월문천과 갑산공원 등이 위치해 환경이 쾌적한 편이다.
안양시 안양3동 성원건설
성원건설은 안양시 안양3동 일대의 동덕아파트를 재건축해 436가구를 짓고 이 가운데 조합원분을 제외한 216가구를 일반분양할 계획이다. 단지주변에 1,100여가구의 대규모 성원타운이 인접해 있고 1호선 안양역과 가깝다. 경수산업도로, 서울외곽순환도로, 국도 47호선 등을 이용해 서울로 진출입할 수 있다. 안양역사 백화점, 이마트, 안양 1번가 등 대형 백화점과 할인매장이 풍부한 편이다. 수리산과 안양유원지 등이 인접, 등산 등 레저생활을 할 수 있다.
파주시 교하지구 동문건설
동문건설은 파주시 교하지구 3.6.8.10블록에서 3,003 가구를 모두 일반분양할 계획이다. 교하지구는 경기 파주시 교하면 다율·문발·동패리 일원에 61만8,000평 규모로 조성되는 택지개발지구로 전체면적의 48%인 29만6,000평을 택지로 조성할 예정이다. 주택 1만580가구를 지어 3만2,798명의 인구를 수용할 예정이다. 교하지구에는 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등이 들어서고 중규모 택지개발지구임에도 지역난방이 설치되는 게 특징이다. 전체면적의 23.4%가 각종 공원 및 녹지로 조성된다.
파주시 교하지구 효성, 대원
효성, 대원은 파주시 교하지구 9블록에서 1,240가구를 지어 모두 일반분양할 예정이다. 평형대는 39평형과 44평형으로 중대형 평형으로 구성된다. 9블록은 공원부지와 인접해 있고 풍부한 녹지공간을 확보해 전원형 아파트로 만든다는 계획이다. 특히 단지가 지구내에 계획된 도로 중앙에 위치해 있기 때문에 서울, 김포공항, 인천국제공항방향의 접근성이 양호하다. 택지지구내 초·중·고교 8곳, 열병합시설 등의 기반시설이 잘 갖춰져 있어 최적의 주거단지로 각광받을 것으로 여겨진다.
인천시 송도신도시 성지건설
성지건설이 송도신도시 A-7블록에서 공급하는 아파트로 626가구이다. 전 가구 모두 일반분양할 예정이며 34평형에서 49평형대로 구성할 계획이다. 송도신도시는 아파트와 주상복합아파트 등 모두 7,900여가구가 분양되고 2만3,000명이 거주하게 된다. 또 송도 지식정보산업단지의 배후도시가 될 것으로 보여 향후 전망이 밝은 곳이다. 또 호수공원과 공원녹지를 각각 12만평 규모로 조성, 단지 총면적의 45%가 공원으로 조성된다. 인천 지하철 1호선이 송도신도시까지 연결될 예정이다.
최정우 부동산신문 olasan@renews.co.kr
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