현대산업개발은 지난 7일 경기도 수원시 권선동에 공급하는 ‘수원아이파크시티 5차’를 분양한다고 밝혔다.

특히 이번 물량은 ‘아이파크’ 브랜드 타운의 마지막 물량인데다 중소형으로만 구성돼 있다. 또 전용 31~49㎡ 규모의 소형면적이 있어 1~2인 각 및 임대사업을 목적으로 하는 사람들에게 인기가 높을 것으로 기대된다.
 

분양 관계자는 “수원시 권선동은 주변에 노후 아파트가 많고 1~2인 가구 증가율에 비해 소형 면적이 부족하다”며 “브랜드 타운으로 조성되는데다 중형부터 소형 면적까지 고루 분포한 5차는 투자자부터 실수요층까지 선호도가 높아 분양 전부터 문의가 꾸준했다”고 전했다.

단지가 위치한 수원아이파크시티는 약 100만㎡ 부지에 아파트·단독주택 등 주거단지와 공원과 하천, 학교와 도서관, 상업시설 등이 들어서는 민간 도시개발사업지구다. 앞서 분양한 수원1~4차 아이파크 6108가구와 함께 이번 5차와 향후 공급 예정인 단독주택까지 약 7000가구 가까운 대규모 단지를 이루게 된다.

특히 이번 5차는 수원아이파크시티의 마지막 공동주택 물량으로 수원아이파크시티 맨 앞자리에 위치해 도로 접근성이 좋고 대중교통 이용이 편리하다. 단지 바로 앞에 위치한 버스정류장에서는 수원 시내버스는 물론 서울 강남권 및 도심권을 연결하는 교통편을 이용할 수 있다.

여기에 도보 5분 거리에 여러 대형마트와 쇼핑시설이 위치해 있고 또 아이파크시티 내에도 상업시설이 들어설 계획에 있다. 또 길 맞은편에 선일초등학교와 곡반중, 권선고 등도 인접해 있어 교육 여건도 충분하다.

5차의 경우 단지 저층부에 상가가 계획되어 있어 멀리 가지 않고 단지 안에서 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있다. 특히 거리형 상권과 우시장천과 연계된 중앙광장이 조성돼 있어 지역을 대표하는 새로운 명소로 자리매김할 것으로 기대된다.

지구 내에 조성되는 근린공원, 생태하천 등의 이용도 편리해 단지 안 2개의 생태하천과 약 6만㎡의 근린공원이 조성되며, 풋살, 농구, 배드민턴 등을 즐길 수 있는 스포츠 공원도 조성될 예정이다.

이밖에 단지 내 아이들을 위한 독서실, 어린이 놀이터를 비롯해, 입주민 건강을 위한 휘트니스 센터, 시니어클럽까지 전 연령층이 이용 가능한 커뮤니티 시설도 마련된다. 소형으로 구성된 단지지만 여유로운 주차공간도 장점으로 꼽힌다.

5차는 면적형도 다양해 전용 31~74㎡의 면적으로 1인 가구부터 3~4인 가구까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있을 것으로 보인다. 특히 수익성부동산 관심이 뜨거운데 5차의 31~58㎡의 경우 오피스텔보다는 전용률이 높아 임대 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

한편 ‘수원아이파크시티 5차’는 E1-BL(282가구), E2-BL(268가구) 등 총 550가구로 구성됐다. 지하 3층~지상 15층, 5개 동에 전용면적 31~74㎡ 규모로 8일 견본주택을 개관했다.

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