서울 중대형 아파트값 추락…‘다운사이징’ 확대

[일요서울 | 김종현 기자] 서울 중대형 아파트가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최저 수준을 기록하면서 가격이 급락한 것으로 조사됐다.

6일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울의 165~198㎡ 규모의 아파트 가격이 금융위기 이후 저점을 찍었던 2008년 12월에 비해 91.8% 수준에 불과한 것으로 조사됐다.

또 132~165㎡ 아파트 가격도 2008년 12월에 비해 93.7%에 머물러 금융위기 직전 평균 9억1489만 원이던 최고점에 비해 현재 8억1156만 원으로 1억 원 이상 하락했다.

반면 중소형 아파트는 당시와 비슷한 수준을 유지해 99~132㎡와 66~99㎡ 규모는 각각 98.5%, 101.5%를 기록했다.

업계관계자는 “1~2인 가구 증가와 경기침체 영향으로 주택의 크기를 줄이는 ‘다운사이징’이 확대됐다”면서 “소형주택의 인기가 가격상승으로 이어지고 있다”고 설명했다.

한편 통계청에 따르면 올해 1인가구는 453만9000가구로 전체 1795만1000가구의 25% 수준이다. 이는 2년 전 24%보다 38만6000가구 늘어났다. 이 같은 추세는 지속돼 2035년에는 34%인 762만8000가구 까지 늘어날 전망이다.

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